Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Mietrecht

Das Mietrecht regelt die Rechte und Pflichten sowohl der Vermieter als auch der Mieter. Gleiches gilt für das so genannte Pachtrecht. Grundsätzlich geht es um die Überlassung einer Sache an einen anderen gegen Entgelt. Im Hinblick auf die Änderung gesetzlicher Bestimmungen ist das Miet-/Pachtrecht immer komplizierter geworden, weshalb die Beratung auf diesem Gebiet dringend geboten erscheint.

Wir vertreten sowohl Vermieter / Verpächter als auch Mieter / Pächter. Die wichtigsten Fragen betreffen:

  • Gestaltung / Prüfung von gewerblichen und privaten Mietverträgen sowie von Pachtverträgen
  • Kündigungen von gewerblichen und privaten Miet- und Pachtverträgen
  • Wohnraumkündigungsschutz
  • Räumungsverfahren und Zwangsvollstreckung (Räumung)
  • Mieterhöhung
  • Schönheitsreparaturen
  • Abrechnung von Betriebs-/Nebenkosten
  • Mietminderung und Schadenersatz

Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht findet seine Grundlage im so genannten Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Es regelt die Rechte und Pflichten zwischen Wohnungseigentümern untereinander, der Wohnungseigentümergemeinschaft und den Eigentümern gegenüber der Hausverwaltung. 

Wir vertreten sowohl Wohnungseigentümer als auch Verwaltungen. Die häufigsten Fragen betreffen:

  • Wirksamkeit / Anfechtung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft 
  • Änderungen der Teilungsordnung (Teilungsgenehmigung)
  • bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum
  • Nutzungsregelungen 
  • Hausgeld-/Betriebskostenabrechnungen 
  • Bestellung und Abberufung des Verwalters

Ihr Ansprechpartner für das Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Friedrichshafen ist:

Herr Rechtsanwalt Rüdiger Emrich  
 
fhfn-fdhf 2019-12-10 wid-55 drtm-bns 2019-12-10